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溆浦縣國有建設用地使用權拍賣出讓招商公告
2018-12-19

  經溆浦縣人民政府批準,現以公開拍賣的方式出讓溆浦縣城西北新區一宗國有建設用地使用權(緊鄰綠和家園),歡迎有投資或開發需求的意向者垂詢。

  一、拍賣宗地概況

  (一)宗地位置:東面為私宅(靠近懷化濟民醫院),南臨張家灣路,西鄰綠和家園,北臨迎賓西路,詳見下圖。

  宗地位置示意圖

  (二)宗地權利及規劃條件:該宗土地出讓面積28108.8㎡(合42.16畝)。用地性質為居住用地,可兼容不大于15%的商業用地。出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年。土地面積和四至界址點以實測地籍測繪成果為準。

  依據溆浦縣勘測規劃室2018年12月5日審定的《溆浦縣城西北片區一號宗地用地規劃圖》,容積率2.5,建筑密度30%,綠地率35%,建筑限高80米,總建筑面積為70272㎡。設計標高Hs等其它參數以規劃為準,詳見下圖。

  宗地規劃圖

  (三)宗地現有開發狀況:宗地紅線范圍外通路、通電、供水、排水、通訊,紅線范圍內為自然地貌,地面未平整。

  宗地出讓范圍示意圖(此示意圖系大致范圍,具體以出讓紅線圖為準)

  二、拍賣起始價:6500萬元。

  三、拍賣時間及地點

  報名時間:2018年12月13日至2019年1月3日16:00。

  拍賣時間:2019年1月4日上午10:00。

  拍賣地點:溆浦縣土地儲備交易中心拍賣大廳(溆浦縣國土資源局辦公樓4樓大會議室)。

  四、拍賣保證金

  競買保證金為3300萬元;履約保證金為260萬元。

  上述保證金到賬截止時間:2019年1月3日17:00(以到賬時間為準)。

  五、宗地優勢

  (一)區位優勢顯著:該宗地所在的溆浦縣城西北新區,是溆浦城市發展的主要延伸區,是城區“一心、一帶、四組團”布局結構的重要組成部分。城北片區商業氛圍濃厚,集聚900多個零售網點,占縣城總量85%,著力打造溆浦商貿物流中心。城市擴張激發投資和消費潛力,溆浦城區人口約18萬人,住房改善需求以及村鎮人口進城購房需求旺盛,新區規劃升級,城市功能完善,人居環境優越,各類精品住宅小區備受歡迎,是房地產投資開發的優選地段。

  (二)交通條件便利:該宗土地北臨迎賓西路、南臨張家灣路,緊鄰建設路、艾家沖路,距屈原大道僅600米,周邊主干道直通縣城中心;緊依婁懷高速、滬昆鐵路、224和308省道,距溆浦火車站約400米,距溆浦汽車站約800米,距婁懷高速入口僅約3公里,道路通達度和交通便捷度高。

  周邊設施圖

  (三)配套設施齊全:宗地附近有中國郵政儲蓄銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、溆浦農村商業銀行等金融機構;世紀商貿城、兆隆商業廣場、鴻旺商場、大盛建材等商業主體;懷化濟民醫院、溆浦湘江醫院、陽興醫院等醫療機構;距縣內優質名校圣達學校僅800米。

  (四)購房需求潛力大:溆浦城鎮化建設正處于加速上升階段,作為懷化第一人口大縣,溆浦城區購房需求仍有較大發展空間。縣城教育資源優化升級,該宗土地所處城西北片區優質名校也將吸引城區及農村學生家長擇校就讀、進城務工人員子女隨遷就讀,房地產具有較大空間的升值潛力。

  六、聯系方式

  溆浦縣土地儲備交易中心,地址:溆浦縣國土資源局二樓,聯系人:向先生18163993378,張先生13319650999。

  長沙市土地拍賣有限公司,地址:長沙市雨花區勞動東路238號國土資源大樓501室,聯系人:李女士 18874719880。

  本拍賣出讓招商所表述的土地狀況僅供參考,土地拍賣出讓活動以公告等拍賣文件資料為執行依據。更多詳細信息歡迎垂詢或者面談。

  

                                                                                                                                                             長沙市土地拍賣有限公司

                                                                                                                                                             2018年12月17日

  溆浦——懷化東方之珠

  溆浦位于湖南省西部,懷化市東部,沅水中游,雪峰山北麓。縣域面積3429.11平方公里,總人口94萬人,下轄鄉鎮25個。作為懷化第一人口大縣,第二面積大縣,溆浦生態宜居、商貿繁榮,其發展具有得天獨厚的條件。

  一、歷史文化名城

  溆浦縣城有著2000多年的歷史,歷史文人曾在這里留下璀璨的文化音符,如屈原流放溆浦寫下《離騷》、《九歌》、《涉江》等楚辭名篇,屈原文化在此發祥;東漢馬援平五溪蠻,留下“馬王廟”;諸葛亮平南蠻留下“諸葛城”;唐開元五年的龍泉寺、清朝乾隆年間的陽雀坡古村落等。這里也是中國共產黨早期重要領導人之一、中國婦女運動先驅向警予的故鄉,溆浦龍潭是抗日戰爭最后一戰“湘西會戰”的主戰場。

  二、自然資源寶庫

  溆浦土地肥沃,物產豐富,素有“湘西糧倉”、“全國水果鄉”和“南方棗鄉”之稱;擁有硅砂、石灰石、煤、銻、錳、金等礦藏37種之多,是全國乃至亞洲聞名的優質硅砂基地;旅游資源豐富,“思蒙山水”被評選為“新瀟湘八景”,堪稱“小桂林”,還有世界級自然遺產“山背梯田”等景觀。

  三、交通設施完善

  滬昆高鐵穿境而過,婁懷高速及1802線省道橫貫東西、1840線省道縱穿南北,以“丁”字型交匯于縣城,320國道和1808線省道經過南部,沅水流經西部。溆浦交通優勢日益明顯,東到杭州5小時,南下廣州4小時,西至昆明3小時,北上武漢2小時、長沙1小時,連接八方,通江達海。

  “水邊聽故事,屈原唱離騷”的美麗溆浦,邀您開創大未來!

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